薛城临城街道激活首店经济引擎 精准招商赋能品质消费升级

消费一头连着民生福祉,一头连着经济运行。

面对消费结构加快迭代、居民需求趋于多元的新形势,如何让老城区既留住烟火气、又形成新增长点,成为地方推动高质量发展的现实课题。

枣庄市薛城区临城街道将首店经济、招商引资与消费品质提升一体谋划,意在通过供给端升级带动需求端释放,进一步夯实“品质薛城”的消费基础和城市活力。

从问题看,传统商圈在发展中普遍面临同质化竞争、消费体验单一、客流波动明显等压力。

一方面,消费者更加注重品质、体验和情绪价值,单纯依靠价格或传统业态已难以持续吸引客流;另一方面,老城区空间承载、交通组织、配套服务等短板,容易制约商圈集聚效应,影响消费便利度与停留时长。

加之新业态快速涌现,城市之间“抢品牌、抢项目、抢流量”的竞争加剧,地方需要更有针对性的政策组合拳。

从原因看,消费升级的核心在于高质量供给不足与供需匹配不够精准。

首店、旗舰店、概念店往往代表更强的品牌号召力和更新的产品服务体系,能够迅速形成话题传播和消费集聚;招商引资则决定了供给的结构与质量,关系到城市消费“有什么、好不好、便不便”。

在此背景下,临城街道提出以首店经济为抓手做强商圈,以招商引资为支撑优化产业和项目结构,并通过交通、环境和治理提升,降低企业运营成本和居民消费门槛。

从影响看,首店经济带来的不仅是“新店开业”,更是商圈能级的跃升和消费链条的延伸。

据介绍,“十四五”期间,临城街道已新增区域首店150余家,覆盖餐饮、零售、文创、娱乐等领域。

首店集聚能够强化商圈辨识度,带动夜间消费、周末消费等增量场景,促进人流、物流、信息流加速集聚。

同时,文商旅融合项目的引入,有助于把文化资源转化为可消费的内容产品,提升城市记忆与情感链接,增强老城区“可逛、可玩、可停留”的吸引力。

对经营主体而言,持续扩大的客群与完善的服务体系,也有利于形成更稳定的预期与更可持续的投资回报。

从对策看,临城街道的做法突出“三个结合”。

一是把“首店引领”与商圈升级结合,围绕万达、银座、贵诚等核心商圈推进提档升级,通过优化营商环境、搭建对接平台,提升品牌落地效率与经营便利度,打造首店集聚空间。

二是把“招大引强、招新引特”与消费结构优化结合,围绕文商旅融合发力,依托铁道游击队红色文化资源与老城生活气息,面向文旅体验、特色餐饮、民俗文创等方向导入项目,丰富消费内容供给;同时顺应产业转型要求,鼓励企业与高校科研人才对接合作,推动重点企业技术迭代与产品创新,以更具竞争力的供给引导消费升级。

三是把“硬件改善”与“软环境治理”结合,加快推进长江路西延、海化路升级等交通工程,完善商圈配套设施,推动商圈由单一购物向综合体验转变;以“党建+网格”治理模式做实日常管理,健全民生诉求闭环机制,强化消费维权与秩序维护,提升居民消费安全感和舒适度。

从前景看,首店经济能否成为持续增长点,关键在于从“引进来”走向“留得住、发展好”。

临城街道提出面向“十五五”力争招引区域首店不少于80家,释放出继续扩容的信号。

但更重要的是在品牌引入后完善运营生态:一方面需要持续提升交通承载、停车与公共服务能力,保障高峰时段的消费体验;另一方面要推动业态更新和内容供给常态化,以节庆活动、夜间消费、主题街区等方式形成稳定的场景供给。

同时,应进一步打通文旅资源与商业空间的联动机制,提升本地品牌孵化能力,实现“引进一批、带动一片、升级一城”的综合效应。

随着居民消费从“买得多”转向“买得好、买得值、买得开心”,谁能更快形成高品质供给和更优消费环境,谁就更能把握消费回暖与升级带来的窗口期。

从首店集聚到生态成型,薛城的实践揭示:消费升级不仅是商业形态的迭代,更是城市发展理念的革新。

当老街巷遇见新业态,当老城区焕发新活力,这种传统与现代的有机融合,正在书写新时代县域经济高质量发展的生动篇章。

其经验表明,精准把握消费趋势、持续优化营商环境,是激发内需潜力的关键所在。