记者从克而瑞深度咨询·普睿数智研究中心2月19日发布的研究报告获悉，2024年我国房地产领域专项债券发行规模明显扩大。全年共发行785支地产类专项债——涉及项目约5500个——发行总额达9212亿元，较上年增长150%，发行规模超过2023年、2024年两年合计水平。
专项债投向房地产的扩围与结构优化，说明了宏观调控在稳增长与防风险之间的平衡思路。下一阶段，关键不在于“用不用”，而在于“用得准、管得住、跑得通”：以城市更新和民生改善为牵引，以存量盘活和结构调整为抓手，以规范透明和绩效导向为保障，才能让资金真正转化为改善供给质量、稳定市场预期的实际成效。