鹿邑县政府在5月27日把17宗地拿到网上进行公开挂牌出让，想把地块分给境内外的法人、自然人和其他组织。为了让大家能参与竞买，只有那些没有欠缴土地出让金记录的单位和个人才能进场。在鹿辛南路南侧、厚德路东侧的位置，LY2018-57这个项目推出了面积59271平方米的地块，也就是88.9065亩的低密度住宅用地。这块地的容积率限制在大于1.0且小于等于2.0之间，建筑密度要控制在30%以下，绿地率则不能低于35%。它的出让年限有两种，一种是70年的住宅用地，另一种是40年的商业用地。它的起始价是16003.17万元，想要参与竞拍的人需要在6月28日17:00前把保证金也交够16003.17万元。到了挂牌报价环节，LY2018-57和LY2018-51这两块居住兼商业的地会错时开拍，最短的间隔只有10分钟。 除了这块低密度的住宅地外，在永盛路东侧、鹿辛南路南侧还有LY2018-51这个项目。它的面积达到了74998平方米，也就是112.497亩，准备做一个改善型的大盘。这块地的容积率要求和LY2018-57一样都是＞1.0且≤2.0，建筑密度限制为≤30%，绿地率也要≥35%。它的起始价是19124.49万元，保证金同样要交到19124.49万元。因为这些地块限高、限密、还提高了绿化率，所以为后期盖出高品质的房子留足了空间。除了这两块地外，还有7块工业用地和8块环卫用地也在这次公告里。 那7块工业用地全都要以50年的年限出让，大多都位于县城东部的产业集聚区。8块环卫用地也同样是50年的年限，但它们分散在玄武、辛集、王皮溜这些乡镇里。这说明鹿邑县打算把“产城融合”和“环卫一体化”同时推进起来。在全国公共资源交易平台上发布的《鹿邑县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告》显示，这次一共推出了17宗地。公告刚一出来，那些居住兼商业的地块就因为可卖的面积大、配套灵活等优势霸占了热搜榜的位置。 到了6月29日这场拍卖会就会正式举行，大家可以看看花落谁家。当“土拍”这两个字出现在鹿邑的热搜榜上时，就意味着新一轮的城市更新和资本较量已经开始了。谁能读懂政策的风向，谁又能在限地价、限房价的双重压力下拿到最划算的地块，答案很快就会揭晓。