西安四海中心这个写字楼项目信息挺多的，我跟你唠唠。先看这基本数据，占地56亩，总建筑面积19万平方米。是陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司开发的，就在太华北路和凤城三路交叉口的西北角。项目总共有24层，每层层高大约3.8米，虽然是无梁板结构，但净高也不低于3.1米。公摊面积有30%，停车位一共有1660个，配比是1:100。交房标准是毛坯房，到了2021年12月就能交房。物业公司是禾旭物业，物业费每平米每月12元。 写字楼的售价这块儿比较复杂，均价大概是16500万元每平米，但具体还是要一房一价来定。商业面积有10.2万平方米，写字楼面积约5.5万平方米。电梯用的是芬兰通力品牌，一共13部电梯，每部载重1.6吨，运行速度3米每秒。大堂挑高11.6米，面积750平米。水电费用这块儿你得记好：水费每立方米6.3元，电费每千瓦时0.77元。停车费每月500元左右。 至于产品形态挺灵活的，有176到433平米甚至2820平米的大平层办公空间。五层以上是办公区域。项目自带的10.2万平方米商业街区也挺全乎的，餐饮、休闲、健身房、影院、百货、酒店都有。VRV分户自装空调随时都能开，市政供暖经济又舒服。13部进口电梯速度快候梯时间短不会超过30秒，大堂大气挑高也舒服。 另外还有个好消息是位置不错，地铁4号线和8号线无缝对接就在余家寨站上面。项目旁边还有个世界第三大城市中央公园大明宫遗址公园，生态资源也挺稀缺的。现在还有优惠折扣呢，你要是想买或者租可以打租售中心电话029-88866690咨询最新的价格和优惠信息。