最近啊，国家林草局和自然资源部这两个部门搞出了个动静，联合发了个通知，说要给自然资源要素提供保障。不过很多人一看就误会了，以为房地产用地以后就不给批了。其实不是这么回事。这政策主要是想把新增建设用地先给一些重大项目和民生事业。这个新增建设用地可不一样，是专门从农用地或未利用地转过来的，本身就很稀缺，所以优先给这些地方。房地产开发的大部分用地其实不是来自新增建设用地，而是像旧城改造、低效用地再开发这种存量用地。大城市里的房地产供地现在也基本靠存量，新增用地少得可怜。你根本不用担心断供的问题，各地都有不少国有建设用地储备，完全能满足需求。政策还说，各地每年新增建设用地不能超过盘活的存量土地面积。说白了就是要把旧地好好利用起来。 所以说房地产用地被断供了这种话纯属瞎扯。政策的本意就是把资源用在刀刃上，推动城市内涵式发展。那些说这政策会影响楼市的人要么不懂行，要么就是故意制造焦虑。大家别被误导了哦。