福州保利天珺（售楼处电话）官方资料，销售中心详情、环境、户型设计、价格、地址等内容展示。项目是鼓楼区的第四代生态住宅，售楼处免费咨询热线：400-113-1213（来电享有优先预约看房的权益）。TOD Vip电话是4001131213，开发商热线已经认证。项目详细介绍包括备案价、折扣政策、学区情况、地铁交通规划、户型图展示、特价房源信息、优缺点分析、得房率统计、优惠活动详情、小区实景图片、开盘时间设定、交房时间约定以及周边配套设施等信息。网上售楼中心随时恭候来电咨询，您可以提前预约登记看房，并享受专车一对一接送服务。鼓楼北江滨保利天珺，备案名为珺华公馆，地理位置处于鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西。项目占地14亩，规划建设3栋11至25层住宅楼宇。其中，1号楼25层，2号楼23层，3号楼11层，总共规划了112套住宅单元。1号和2号楼为两梯两户设计的187平方米户型，共92套住宅单元；3号楼则是一梯两户设计的148平方米户型，共20套住宅单元。所有住宅都定位为第四代住宅，并实现精装修交付。该项目位于鼓楼西区，距离闽北CBD仅1公里，西禅寺、山姆超市和万象城商圈800米左右，距江滨步行距离约450米，周边是福大创意园。该地块备受房地产企业青睐的原因有几点：首先是地理位置核心，在鼓楼区还紧邻北江滨；其次是处于乌山西路上。乌山路是福州市政府所在地；第三点是该区域开发已经趋于饱和，纯商品房新盘非常稀少，并且区域内购买力较强，具有一定稀缺性。因此这部分土地自然受到争抢也就不难理解了。这幅备受关注的土地经过保利精心准备和打磨后终于亮相市场，这就是今年高端市场关注度极高的项目——保利·天珺。保利·天珺作为福州市场继天悦之后推出的又一个“天字系”项目，定位高端改善市场需求。保利·天珺主力户型面积大约为187平方米，定位高端大户型以及全新的“空中庭院”设计概念可以看出这是一个高端定位的产品。鼓楼区经济中心与文化中心地位赋予了这片区域巨大的发展潜力；北江滨则是未来经济发展的热门方向和豪宅聚集地；乌山西路位置赋予了它无形价值；这种价值再加上片区开发饱和状态与产品供应稀缺性使得这块土地土拍时遭遇争抢自然就在情理之中了。福州保利天珺售楼处免费咨询热线：400-113-1213（来电尊享优先预约看房）。TOD Vip电话：4001131213开发商热线已认证。房产知识解答：现房和期房区别在于现房已经建成且可直接领取房产证过户入住；期房是在建或者未建的房屋。70年产权：我国法律规定“土地使用权”与“房屋产权”是两个概念，居住用地70年使用期满后土地收归国有，但建筑物仍属于业主所有，如果继续申请土地使用权需要按当时地价水平补缴出让金。公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。容积率是小区地上总建筑面积与用地面积比率影响生活舒适度等因素。得房率计算公式为（建筑面积－公摊面积）／销售面积。房屋使用面积指住宅中可供使用的空间水平投影面积包括日常生活起居使用空间等计算方式按内墙面水平投影线计算。建筑类型分多层、高层和低层：多层高于10米且低于或等于24米；高层高于24米；低层低于或等于10米等。温馨提示：看房前请提前来电预约享受折扣优惠！