广州的越秀集团这回算是成功把马主的名号给拿下了。2月25日这天，备受关注的珠江新城马场那片地经过了243轮的抢拍，最终以236亿元的高价被市属国企越秀集团给收入囊中，打破了广州2010年以来拍地总价的最高纪录。越秀集团的人接受采访时说得挺实诚，他们打算把这次拿地当成一个契机，紧密结合广州的“十五五”规划，用空间重构来帮城市提能级。就是想让珠江新城以后更能留住那些搞创新的人才和高端人群。马场这块地被规划成了国际高端产业、创新型产业组团、优势传统产业和国际人居组团这四大块儿。建成后，这里能把工作、生活、运动和消费都融合在一起，算是个城市模式的先行试验区。越秀集团在这个过程里主要负责了前期的土地整备工作。他们在广州一直都是核心角色，像天河商圈、珠江新城商圈这些地儿的开发都有他们的身影；广州国际会议中心二期、云溪公园这些地标也是他们建的；还有“樾系”这种商住产品也是他们的手笔。反正他们对广州发展的理解很深。马场项目这回被定位成了“国际商都消费地·人民文体会客厅”，跟广东刚刚开完的高质量发展大会上的表态挺对路的。大会上广州提出要搞内涵式发展、改善环境、更新城市、搞活地产还有发展产业。越秀就想趁着这个势头，用“政府主导+国企做地+市场运作”的模式把这片地给盘活。