新年刚开始，成都的土地市场就顺利开盘了。1月13日，2026年的首场国有建设用地使用权公开出让活动在利州大道西侧的成都天府新区顺利举行，五块地皮全部卖掉，为今年的城市土地供应和开发拉开了序幕。这些地都在国家级新区——天府新区里头，总共面积大概141亩。大家的注意力都放在了涉宅地块上。这三宗涉宅地都在华阳板块，加起来有96.84亩大，规划容积率都是2.0。第一块地有点小，大概12.4亩，是住宅兼商业用地；第二块和第三块是连着的，一个45.3亩一个24.8亩，全是纯住宅用地。这两个纯住宅地块西边挨着锦江，离河岸只有一百多米远，还能隔着河看南湖公园，环境特别好。 四川省城市更新集团有限公司把这三宗涉宅地块一起拿下了，价钱就是挂牌的底价。那个做汽车销售服务的成都国城新航汽车销售服务有限公司也把剩下的两宗商业用地买走了，位置也都在利州大道旁边。这次卖地是看一下新一年成都特别是重点发展区天府新区的趋势和政策的一个窗口。华阳是个成熟的区域，最近新盖的房子比较少，以前的小区停车啊、分流啊都跟不上现在的生活需求。国企拿地说明市场预期不错。后续这些房子要是定成改善型的，肯定能满足大家对好环境的需求。 2026年首场土地拍卖就这么平稳结束了。华阳板块这次成了供应重点。省级城市更新平台拿了这些地以后，既带来了新房的预期也让城市更新更顺溜了点。等这些项目建好以后华阳的样子肯定会大变样这也是成都搞公园城市建设的一个具体实践啊。大家都在盯着后面这块地还怎么卖还有这些项目到底啥时候能建好呢？