最近乌鲁木齐土地市场真是火得一塌糊涂，尤其是会展片区，各个大佬都在这抢地盘。到了2018年上半年，乌鲁木齐的土地市场可是大爆了一把，短短几个月就揽下了212.8亿元。要是把这个城市的发展看成一列高铁，那会展片区就是车头里最牛的引擎。这次交易非常火爆，总共成交了78宗地块，总面积差不多350万平方米，总金额高达212.8亿元，同比飙升了2400%。 其中第七批的4宗地块因为规划调整延后到了7月16日，剩下的都顺利搞定了。而这78宗地块里，水磨沟区拿了32宗，直接占据了一半江山。特别是会展片区，更是水磨沟区里的“王中王”。因为它有一站式的生活配套和稀缺的景观资源，成了开发商抢着要的“香饽饽”。 6月13日那天下午4点，富力地产拿下了会展中心四宗优质地块，总价25.73亿元。这四宗地中有一块最牛的地拍出了11.25亿元高价，直接刷新了乌鲁木齐的楼面单价纪录。富力这次拍地其实是对2017年12月以29.11亿元拿下376亩地的加码。现在富力的总规模已经超过661亩了。 除了富力之外，像万科、恒大、红星这些巨头也都进驻会展片区了。大家看中的不光是土地本身的价值，更是未来十年城市发展的方向。这么多厉害的公司在一块儿竞争，会展片区真的成了乌鲁木齐楼市的焦点。 因为区位优势好、配套成熟、环境好、教育资源也丰富，会展片区形成了明显的群聚效应。各大开发商的旗舰项目一开卖就卖光了，周边房价也不知不觉站上了“万元线”。随着城市界面升级和人口增多，这里正在从一个概念板块变成一个实实在在的价值高地。 最后想想看，乌鲁木齐每次腾飞都离不开核心板块的带头作用。现在土地市场这么火加上开发商储备力度这么大，会展片区不仅是一块热地儿，更是城市未来的名片。等到地铁、学校、医院还有商业体都建好以后，这里很有可能成为乌鲁木齐新的增长点，甚至能引领西北楼市走向下一个高光时刻。