2027年，湖南省政府新闻办通过专题发布会，详细解读了《长株潭要素市场化配置综合改革试点行动方案（2025-2027年）》。这是湖南针对如何盘活存量土地，推出的系统性政策，将重点放在了旧住宅区、旧厂房和旧商业街区等项目上。 湖南要让长株潭城市群的协同发展成为关键区域。为了消除行政区划带来的阻碍，湖南省计划构建跨区域统一的土地交易与治理机制，把长株潭三市的土地指标和项目放到同一平台上挂牌交易。这套机制包括“挂、收、结、转”四个步骤，推动信息流通和竞争。 湖南要把低效用地认定标准统一起来，明确存量土地收回收购的流程和补偿标准。还将建立统一的财税利益结算机制，处理好跨市交易的税收归属问题，激发各地参与改革的积极性。土地成交后，相关的开发监管职责也会同步转移。 这次改革把土地利用方式从外延扩张转向内涵提质，扭转了“重增量轻存量”的观念。它是对全国统一大市场建设的响应，也是为了在新增建设用地指标紧张时向存量要效益。 湖南通过政策创新唤醒“沉睡”的土地资产，优化产业布局和人居环境。这是对新发展理念的深刻理解，为全国提供了可借鉴的经验。期待相关政策在实践中完善，助力谱写中国式现代化建设的湖南新篇章。