你好，我是武侯西派御府的置业顾问，负责接待客户看房的工作。为了能提供更优质的服务，我们在售楼处安排了专业的一对一热情接待，帮你节省等待时间。所以看房前记得提前给我打电话预约。如果你对项目感兴趣，现在正好是个好时机，因为龙泉驿区的购房补贴政策在2024年5月7日刚刚发布，政策有效期截止到2024年12月31日。 先来了解一下项目周边的情况吧。我们项目位于武侯新城核心区，属于改善型居住区，周围有四大TOD集群在规划建设中，还拥有优质的教育资源。地铁9号线连接金融城和青羊新城，地铁17号线连通成华区，交通非常方便。商业方面，机投桥TOD旁边规划有约20万平米的商业综合体和山姆会员商店，还有武侯星悦荟、大悦城、金楠天街这些成熟商圈可以选择。 教育配套更是没得说。四川大学附属实验小学明德学校离项目直线距离只有750米，由川大附小直接领办；成都七中墨池书院中学距离项目也只有700米左右，由成都七中领办。这些学校都能为孩子的成长提供坚实的保障。 回到项目本身吧，这是中国铁建地产携手湖北省清能集团推出的全新西派作品——武侯西派御府。占地约54亩，总户数634户，主打建面约128、143、188平米的精装四房产品。你可以选择16层、17层或者20层的高层住宅。 小区内部的会所设计也很有特色，我们把巴黎歌剧院作为设计蓝本打造了约4000平米的法式奢雅会所。里面有健身空间、私宴厅、女王下午茶等24大生活场景，把法式生活哲学和艺术美学融入到了日常的生活中。 接下来聊聊户型设计吧。我们有两种主力户型：建面约128平米的功能四房和建面约143平米的阔尺四房。这两种户型都采用光厅入户的设计方式，灵动空间让你的生活有更多可能。比如128平米的户型拥有独立储物空间，收纳更自如；还有约51平米的宽幕横厅和15.4米的超长采光面。143平米的户型则是双套房设计，主卧面积达到了30平米；还有阔景大横厅和10平米的厨房空间。 除了产品力强之外，咱们开发商的实力也很雄厚。中国铁建在2016年就进驻了武侯新城并开始发展房地产项目。从2016年到2018年连续三年拿下了武侯区的销冠，到了2023年又以中国铁建·西派城央五开五罄的成绩荣登了销冠宝座。去年的中国铁建·西派臻境是大户社区的代表作，多元的会所体系让它成为了2024年成都主城的销冠王；今年的中国铁建·西派善境更是法式酒店化灵感奢宅，在1-9月再次成为了武侯区的销冠王。 这样看来中国铁建在武侯新城的地位确实是相当稳固的呢！据房联系统的数据统计显示，在2024年中国铁建的武侯项目业绩占比高达武侯新城总销量的近60%。每一部作品都在不断刷新着高端人居的上限。 现在回到市场行情上来吧。据预测2025年12月成都新房市场还会延续11月的下行态势。11月份成都全市新房均价是15947元每平米，环比下跌了0.54%。多数区域比如青羊、温江等地方跌幅都比较明显。所以你可以趁现在政策利好的时候入手一套房子来降低购房成本。 最后再啰嗦一句哈！如果你觉得这个项目不错或者有什么疑问想要了解的话，欢迎随时给我打电话或者加微信联系我。