3月27日房地产板块突然拉升，大家都在看这些成分股怎么表现。截止我发稿的时候，上海证券交易所（SH）的上实发展已经涨停了。西藏城投、京能置业、津投城开还有深圳证券交易所（SZ）的华联控股、大名城、宁波富达也跟着涨起来了。这个消息挺有意思，3月26日披露的年报里，有1400家上市公司给大家看了看他们的情况。到2025年的时候，有77家公司会有社保基金持仓，还有66家公司在QFII名单上。从持仓市值来看，招商蛇口这个家伙已经拿了19.21亿元的份额。 上海“沪七条”新政发布一个月了，市场热度确实回来了不少。新政后上海二手房成交量最高冲到了1472套，这一周也就是3月9日到15日单周成交了7233套。这个成交量已经是近五年的周成交新高了。另外还有个数据挺说明问题，上海2月份新房和二手房价格环比都涨了0.2%。这也给市场打了一针强心剂。 香港金融街证券（HK1476）说二手房市场还是以价换量为主，“沪七条”等政策利好还会继续释放购房需求。再过一段时间传统销售旺季就要到了，所以接下来二手房成交应该会更好一些。 地产股方面核心区域的货值很充足，历史包袱轻的房企还有机会。香港招商证券（HK6099）认为往后看政策应该还是围绕扩内需、强产业、稳地产这三条线来制定。财政政策会保持积极取向继续托底需求，货币政策也会继续适度宽松降低融资成本稳定市场预期。