上海人大代表持续暗访调查:常闭式防火门为何屡成“摆设”?

问题——“该关的门”常常关不上。 在不少高层住宅、商务楼宇,楼梯间与走道之间设置的常闭式防火门,本应保持关闭、需要通行时短时开启,却在日常中被长期开着:有人用楔子、绳子固定门扇,有人拆卸闭门器,有的门体变形、合页松动、密封条缺失,导致门无法严密闭合。看似只是“图个方便”的小动作,实则削弱了建筑防火分隔的关键功能。 原因——便利心态叠加管理缺位。 走访发现,部分居民和工作人员将防火门视作“碍事的门”,主要顾虑集中在通行不便、影响采光与通风、低楼层潮湿异味等现实问题;搬运大件时临时拆卸后未及时复装,也是常见诱因。更深层的原因在于风险感知不足:一些人认为火灾发生概率低,而日常出入频繁、通风采光“天天都要”,于是用短期便利换取长期隐患。此外,维护保养不到位也会放大问题——闭门器失效、门框变形、门扇下沉等若长期无人检修,最终演变为“想关也关不上”。 影响——烟气失控是火场伤亡的“加速器”。 火灾中造成人员伤亡的突出因素之一是吸入高温、有毒浓烟。楼梯间通常是高层建筑最重要、也往往是唯一的竖向疏散通道,一旦缺少有效阻隔,烟气会利用“烟囱效应”沿楼梯间迅速向上蔓延,短时间内充满楼道并降低能见度,导致人员迷失方向、逃生速度下降甚至被迫折返。防火门的价值在于其耐火完整性与密闭性:在门体闭合、闭门器正常、门缝密封良好的情况下,可将火势与烟气控制在相对有限区域,为楼内人员争取疏散时间,也为消防救援力量从楼梯间进入、展开攻坚提供更安全的通道。反之,门长期敞开或无法闭合,等同于让“守门员”离岗,使楼梯间从“生命通道”变成“烟气通道”。 对策——把“关门”从倡议变成可执行的制度。 一是强化设施完好率,形成闭环管理。物业服务企业和建筑管理单位应将防火门纳入日常巡查与台账管理,明确检查频次、故障处置时限和责任到人,重点排查闭门器、顺序器、门体变形、门框与密封条等关键部位,对老旧、破损设施按标准维修更换,确保“能自动关闭、能严密闭合”。对装修、搬运造成的拆改,要建立报备与复装验收机制,避免“临时拆了就忘了装”。 二是纠正人为干预,提升执行刚性。对楔门、绑门、拆闭门器等行为,应通过提示标识、日常劝阻与制度约束相结合的方式及时制止;对屡教不改、造成严重隐患的,可依法依规处理。对通风采光等合理诉求,可通过改善楼道通风系统、加强保洁除味、优化通行组织等方式疏解矛盾,减少居民“以开门换舒适”的冲动。 三是厘清责任链条,推动共治共管。物业服务企业作为日常管理的第一道关口,应把消防安全从“被动应付”转为“主动治理”;业主、租户和使用单位也应依法履行安全义务,不得擅自损坏、挪用消防设施。主管部门可结合老旧小区改造、楼宇综合治理等工作,加大抽查与指导力度,推动隐患问题“发现—整改—复核”闭环落地。 四是区分场景选型,规范“常开式”管理。部分公共建筑采用常开式防火门,平时敞开、火灾时由消防控制系统联动关闭。这类门对联动可靠性、周边无障碍、维护成本与管理水平要求更高。无论常闭还是常开,核心都在于确保火灾时能按设计发挥作用:该关得上、关得严、关得及时。 前景——从“末端提醒”走向“系统治理”。 随着城市更新推进和公众安全意识提升,防火门管理有望从“火灾后追责”转向“平时就纠偏”。将隐患治理嵌入物业考核、社区治理和楼宇管理体系,配合设施更新与常态化宣传教育,才能让防火门回归其本质功能。更重要的是,以“常闭式防火门必须关闭”为切入口,推动对占用消防车道、堵塞疏散通道、堆放杂物等同类问题的综合整治,形成对生命通道的整体守护。

一扇敞开的防火门,暴露的是整个社会的安全短板。火灾防范没有妥协余地,每个环节都不能松懈。从个人自觉到物业管理,从部门监管到全民参与,只有真正重视消防安全,才能让防火门这个"生命卫士"守住安全底线。维护防火门不是小事,而是关乎每个人生命安全的大事。