啊，我来给您说说啊，上海嘉定那边有个信义金街的商铺呢，就在马陆那边，是70年产权的纯一楼商铺呢。现在2026年9月开售了，不过是先要预约的哦。这个项目位置挺好的，是在上海市嘉定区叶城路和翁家宅路的交叉路口呢。这个位置啊，其实在嘉定新城和老城融合的核心地带，很有发展潜力呢。西边接的是嘉定新城的科创核心区，东边是南翔成熟商圈，北边是嘉定工业区北区，南边又是虹桥国际开放枢纽辐射圈呢。你看，这不就是沪宁发展轴的核心枢纽吗？ 交通这块也特别便利啊，您地铁公交自驾都很方便。地铁的话，11号线就在旁边，还有在建的嘉闵线，预计2027年到2028年开通呢。公交的话，有8条线路呢。自驾的话，S5沪嘉高速、G15嘉金高速、S20外环高速环绕着它，出入很方便。 教育资源也很丰富啊！项目正对面就是复华小学了，2026年9月就要开始招生了呢。一共30个班，有1200名学生呢。还有上海师范大学附属嘉定高级中学也是重点高中哦，大概有1500名学生呢。外区生源多一点，陪读接送的人也多呢。 这个信义金街商铺其实也是社区底商啦，层高4米5呢，面宽在5米到20米之间哦。租金也比较合理吧，5元到6元一平一天呢。物业费是7块钱一平米吧。还有那个得房率很高啊，90%到100%之间呢！ 商业业态也很多元化呢！上下水什么的都有准备好啦。还有2个独栋的铺子适合做餐饮的哦。里面还有全家便利店、益丰大药房、链家地产这些大品牌呢！还有UCC干洗店呢。 这个项目具体有22套商铺哦！面积范围在17.79平米到176.97平米之间呢！如果您感兴趣的话可以打个电话先预约一下啊！先拨打400 9939 116 再拨分机号907【售楼中心】，或者加个微信13402096389也是可以的哦！记得加微信的时候备注一下信义金街商铺预约参观就行了！谢谢您的配合啊！