供暖季里遇上漏水事儿，谁该掏钱、能赔多少、咋预防，都得先把这本攻略读懂。有个住在老楼的徐阿姨就倒霉催的，上了年纪本想安享晚年，谁承想暖气片给爆了，卧室厨房卫生间直接成了水帘洞。折腾三天后房子被原房主蒋某退了回去，新业主也没影了，这责任找谁都没处找。她一边收拾湿漉漉的家，一边被喷嚏和胸闷折腾得够呛，最后医院诊断出一大堆病。虽然把蒋某告上了北京市第一中级人民法院，但法院最后没判赔医疗费，因为“气出病”不算直接损失。 法官解释说，赔钱得看能不能证明是直接因果关系。举个例子，管子坏了泡了地板这是实打实的损失；至于人因为气不顺生了病，有的人暴跳如雷，有的人却能照样喝茶，法律不能光看大家都咋想。感冒这类短期的能赔，要是多年的老毛病或者慢性病复发，除非有鉴定报告证明确实有关系，否则很难得到支持。 到底能赔啥钱？密云区人民法院民事审判一庭副庭长说了：直接经济损失就是修管子换地板电器家具这些；间接损失比如没法住人租房子的钱；精神损害赔偿主要是有人格权或身份权受损的情况，普通财物纠纷通常不考虑精神损失。总之能拿出证据证明多少损失，法院就认多少，没证据就别指望法官好心多给点。 供暖季最容易出事的三个时间点得注意：物业打压试水的时候急着开自家阀门容易爆管；老房子的暖气片用久了内壁会脱落出现沙眼；装修的时候如果把防水层给破坏了很容易漏水。虽然铜铝复合片比钢片贵点但更省心；打算换管子最好选正规品牌和安装队别图便宜找游击队。 看个真事：一楼的刘某和二楼的马某因为水管漏水上了法庭。第一次是马桶堵了污水反涌上来；第二次是法兰松动漏水。刘某把照片录像都拍好了还去做了鉴定起诉要赔装修费、租房费和专家费四万多块钱。可法院去现场一看觉得钱要得太多不合理，最后只判马某赔了三千多块钱加上鉴定费。法官提醒说要是要的钱跟实际损失差距太大自个儿就得吃亏。 要把事儿解决在打官司之前得这么办：赶紧找到漏点是公共管道还是家里的问题；立马关阀门搬东西别让损失扩大；报修单维修签字买东西的票据还有照片都得留着；先跟物业或者邻居商量不行再投诉或者起诉千万别动手砸东西那会把自己从受害者变成坏人。 最后说一句：千万别让小漏水变成大麻烦。打压试水的时候一定要留人看着；老房子的管道多检查检查；装修别动原来的防水层；发现漏水赶紧找专业的人来修。只要证据在手损失能算明白先商量着来就能把水灾变成赔偿把气愤变成安心。