2月27日这天，各大机构出了分析报告，内容挺多，咱们挑重点说说。先看美国那边，房贷利率最近跌了点，但经济学家觉得光靠这点跌幅，很难真正把购房需求给激活起来。拿数据来说，截止到2月26日这周，30年期的固息抵押贷款利率掉到了5.98%，比前一周的6.01%还低，也远不如去年同期的6.76%。这波利率走低主要是跟着10年期美债收益率一起掉的。虽然利率跌破了6%有点心理安慰的作用，可能会让买家和卖家稍微有点信心，但Realtor的经济学家觉得这事儿不太稳当，更多是市场波动闹的，缺乏基本面支撑。还有就是，现在房子库存不够是大问题，光靠利率降降还不够，得把供应端也给改善了才行。不过话说回来，随着利率回落，再融资活动倒是已经多起来了。 英国那边国债价格上涨了，因为市场猜测英国预算责任办公室下周要宣布今年的债券发行规模要缩减，甚至2027年财政年度还会再削减。XTB的凯瑟琳·布鲁克斯就提到了，有传言说今年的发售预期下调了，因为年初税收收得挺不错。 再看看日本，东京的核心通胀数据跌破2%了。内政部的数据显示2月份扣除生鲜食品后的CPI同比涨了1.8%，比分析师们猜的1.7%稍微高点儿。随着政府降低公用事业账单的措施开始见效，加上食品成本涨得慢下来了，日本的物价上涨势头已经在放缓了。 韩国这边因为芯片需求激增，出口情况挺好。路透社的调查显示韩国2月出口可能连续第九个月增长。九位分析师给出的预测中值是增长24.0%。经济学家说芯片价格涨得比预想的快得多，而且库存还不高。首尔的Meritz证券分析师Stephen Lee更是直接说上半年半导体出口增速突破100%的概率非常高。 至于新加坡方面，RHB银行的Barnabas Gan觉得2026年新加坡的制造业和贸易可能会被美国贸易政策的不确定性拖累。主要经济体之间要是爆发贸易紧张局势或者地缘冲突升级了，生产成本可能会提高，全球经济政策也会变得更不确定。这种情况可能会抑制投资和贸易流动。最近的关税动态也能看出特朗普贸易政策挺不可预测的。新加坡因为经济体量小又高度依赖贸易，所以特别容易受全球供应链变化和外部需求波动的影响。