记者从泰康保险集团获悉，其江苏投资建设的首个旗舰级医养社区——泰康之家吴园，入住居民已接近1200人，居民平均年龄84.7岁，最高龄105岁。这意味着江苏省首个千人级医养融合养老社区已形成规模，为长三角养老服务发展提供新的示范。吴园项目于2019年11月开业，总占地面积23.2万平方米，规划地上建筑面积约18.2万平方米，可提供约1600个养老单元。项目分三期建设，2024年12月三期全面投入使用后，形成集居住、医疗、康复、文化于一体的综合养老服务体系。医养结合是该社区的核心特色。2020年12月，社区自建的苏州泰康吴园康复医院开业。医院为二级康复医院，占地1.5万平方米，设置床位130余张，配备CT、DR、高压氧舱等设备，医生团队中65%具有高级职称。医院采用国际标准康复体系，构建“急救—慢病管理—康复”三重健康防线，覆盖疾病预防、健康管理、急救、诊疗、康复全周期服务。服务模式上，社区推行“1+N”多学科照护，由1名个案管理师主导，医生、护士、康复师、营养师、管家等协同服务，为每位居民制定个性化健康管理方案。同时，社区与苏州大学附属第一医院等多家三甲医院建立绿色通道，形成分级诊疗体系。硬件上，社区由建筑师莫平主持设计，以“宅园合一”理念打造苏式园林风格建筑群。项目容积率0.6，建筑最高4层，绿化率超过50%，楼栋间以风雨连廊贯通，满足无障碍通行。社区位于苏州阳澄湖半岛国家旅游度假区核心位置，生态条件优越，交通便利，周边医疗、商业配套齐全。业内专家认为，吴园的运营表明了养老服务从单一居住向医养康养一体化转型的趋势。通过自建医院、引入专业医护团队、建立分级诊疗体系，缓解了老年人就医难、康复难的问题。低密度园林式设计、适老化无障碍设施和丰富的文化活动空间，也满足了老年人对高品质生活的需求。数据显示，截至2025年3月，吴园已成为全国第五家入住居民突破千人的大型养老社区。此规模效应提升了运营效率，也有助于形成活跃的社交网络并开展多样化文化活动。从区域看，长三角人口老龄化程度较高，养老需求旺盛。江苏省经济基础较强，居民对高品质养老服务需求持续增长。吴园项目的落地，填补了苏州及江苏高端医养结合养老社区的市场空白，也为其他地区提供了可借鉴的路径。当前，我国正构建居家、社区、机构相协调，医养康养相结合的养老服务体系。像吴园这样的大型医养融合社区，通过市场化运作、专业化服务、标准化管理，探索出可持续发展的养老服务新路径。
吴园的实践表明，医养融合既是养老服务升级的方向，也是城市公共服务体系完善的重要环节。以更高质量供给回应多层次养老需求，将成为下一阶段养老产业发展的关键议题。