2025年建成的台湖镇36万㎡集体租赁房项目迎来重启，这笔近33.75亿元的投资给村集体带来了长期稳定收益，也改善了村民的生活条件。该项目选址在通州区台湖镇的周坡庄村和胡家垡村，紧邻规划中的演艺小镇，区位优势明显。北京万博瑞房地产开发有限公司承担了全部资金筹措，北京城市副中心管理委员会对招标方案进行了核准。批复有效期为两年，这意味着项目必须在两年内完成并拿到延期批复，否则将自动失效。周坡庄村地块占地约6.96万㎡，容积率1.53，计容建筑面积约10.65万㎡；胡家垡村地块占地约13.17万㎡，容积率1.54，计容建筑面积住宅17.66万㎡加上托幼1.37万㎡。两个地块功能不同：周坡庄全部用于租赁住房；胡家垡实现了住宅、托幼、小学一体化配套。周坡庄地块没有销售配比；胡家垡地块则有小学配套。这不仅解决了职住平衡问题，还填补了区域租赁住房缺口。项目计划2025年整体完工。按照之前披露的信息，2022年初首期千余套住房就能亮相。为了给职住人群提供更宜居的生活环境，项目通过公开招标方式进行资金与招标工作。 根据最新批复，台湖镇周坡庄村和胡家垡村的地块分别获得重新核准：建筑控制规模364057平方米。总投资约33.75亿元用于建设纯租赁住房及配套设施。周坡庄地块占地约6.96万㎡，容积率1.53，计容建筑面积约10.65万㎡。胡家垡村地块占地约13.17万㎡，容积率1.54，计容建筑面积住宅17.66万㎡加上托幼1.37万㎡。此次批复对北京万博瑞房地产开发有限公司的资金筹措进行了明确规定：不涉及政府代建。北京城市副中心管理委员会对招标方案进行核准后项目方可开工建设。台湖镇这一36万㎡集体租赁房项目于2025年投用后将有效缓解职住平衡问题。 2025年建成的台湖镇36万㎡集体租赁房项目给村民带来了更宜居的生活条件。项目用地位于台湖镇周坡庄村和胡家垡村，紧邻规划中的演艺小镇。北京万博瑞房地产开发有限公司承担了全部资金筹措工作。两个地块功能不同：周坡庄全部用于租赁住房；胡家垡实现了住宅、托幼、小学一体化配套。此次批复对北京城市副中心管理委员会的招标方案进行了核准：招标范围、方式、组织形式等须依法依规执行。33.75亿元的总投资用于建设纯租赁住房及配套设施：计容建筑面积分别为住宅17.66万㎡和托幼1.37万㎡。根据此前披露的信息：2022年初首期千余套住房就能亮相。 北京城市副中心管理委员会对招标方案进行核准后项目方可开工建设：容积率整体1.54其中住宅1.54托幼0.8。占地分别为约6.96万㎡和约13.17万㎡的两个地块功能不同：一个全部用于租赁住房一个实现了住宅、托幼、小学一体化配套。根据最新批复：建筑控制规模364057平方米总投资约33.75亿元用于建设纯租赁住房及配套设施。北京万博瑞房地产开发有限公司承担了全部资金筹措工作：不涉及政府代建。 根据此前披露的信息：2022年初首期千余套住房就能亮相：2025年整体完工后将有效缓解职住平衡问题。33.75亿元的总投资用于建设纯租赁住房及配套设施：计容建筑面积分别为住宅17.66万㎡和托幼1.37万㎡。两个地块功能不同：一个全部用于租赁住房一个实现了住宅、托幼、小学一体化配套。台湖镇36万㎡集体租赁房项目把364057平方米的建筑控制规模重新获批给通州区台湖镇集体土地租赁住房项目：总投资约33.75亿元把纯租赁住房及配套设施建设出来给村民带来更宜居的生活条件：36万㎡集体租赁房重启2025年投用给职住人群解决了就业难题：周坡庄村地块占地约6.96万㎡把容积率控制在1.53：胡家垡村地块占地约13.17万㎡把容积率控制在1.54：总投资约33.75亿元给北京万博瑞房地产开发有限公司筹措资金不涉及政府代建：这次批复附有《建设项目招标方案核准意见书》给招标范围、方式、组织形式等依法依规执行：两年有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复则自动失效：2025年整体完工后填补区域租赁住房缺口让“租得到、接得近”成为现实：台湖镇36万㎡集体租赁房项目把364057平方米的建筑控制规模重新获批给通州区台湖镇集体土地租赁住房项目用33.75亿元投资把纯租赁住房及配套设施建设出来把36万㎡集体租赁房重启2025年投用解决职住平衡问题让“租得到、接得近”成为现实。